さて、築40年超という木造住宅。
ちょっと考えただけでも、いろいろなポイントが出てくるのですが、
まずは、構造的にどこまで強度を維持していられるのか、
その見極めと対応方法を、予算を付き合わせて見てみる必要があります。
限られた予算のなかで、それをどのように使うのかは、
施主さんに意志決定してもらわなければいけない部分。
場合によっては、こうした構造的な補強工事に予算がかかりすぎて、
やむなく目に見える快適性向上の部分、
ステキな内装だとか、使いやすい設備機器などといったものを
諦めてもらわなければならない、というケースもあると思います。
という考えは、もちろんまじめな業者さん側の発想であって、
逆に、いや、そういう構造的な部分はいいんだ、目に見える快適性重視で行く、
というような決定を下されたとしても、それには従わねばなりませんね。
たいへん難しい部分だと思います。
実はリフォーム工事というのは、こういう判断の連続だ、ともいえるのです。
ある目標を定めて、予算の配分をよく検討し、
解体工事に着手すれば、現実に柔軟に対応していく必要がある、
そういうものなんですね。
この家では、基礎に鉄筋が入っていない、いわゆる「無筋基礎」でした。
これでは、耐震性能という意味で、危険な家。
そこで、既存の布基礎の内側に150mmの新たな配筋の基礎を重ねて作ることに。
結果としては、既存120cm＋150cmという分厚い布基礎になります。
この家のある地域は、杭打ちなどの補強は、
そう、必要とされるものではない条件のいい地盤ではあったのですが、
さらに、どうせやるなら、ということで、より強度が飛躍的に高まる
「土間基礎」で全面的に打ち込む方針にしました。
このあたり、大変コストはかかるけれど、この家の基本的性能をアップさせる、
という目標を実現すべく、しっかりやっています。
で、土間基礎にするためには、既存地盤を掘り下げる必要があります。
写真は、そのプロセスなんですが、
既存の内部を、骨組みと、当面維持できるギリギリの構造材だけに還元し、
地盤面を露出させ、この状態で、土工事をやっているところ。
右側写真のように、重機を内部に入れて、露出した地盤面を掘り込んでいったのです。
この重機を中に入れるのも、ひと苦労。
一番大きな開口部に鉄製の橋を架けて、出入りさせました。
既存の地盤面から、およそ、40cm土を掘って、排出したのだそうです。
その量、なんと大型トラック10台分以上だったとか。
とはいっても、この重機は最も小さいタイプのもの。
相当根気よく、作業にあたったのだろうなぁ、と、苦労が偲ばれますね。
出来てしまえば目に触れることはない、
でも、家の性能には決定的な、いわば、文字通り「縁の下の力持ち」的な
建築工事の部分なんです。で、こうしたものにしっかり予算を振り向けなければ、
結局そのツケは、最終的に家の所有者に来るのです。
ぜひ、多くのみなさんに、理解していただきたいものです。

Posted on 11月 17th, 2006 by replanmin
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写真は秋田市での取材でのもの。
ディテールにたいへんなこだわりを持っていた施主さんで、随所に
細やかな小物使いが見られて感銘を受けました。
いるんですよね、こういう方。
建築を建てる側って、基本的には「背景」としての演出は出来るけれど
最後の空間の質を決定づけるのは、やはり施主さんの感覚。
この写真で言えば、上下窓や壁の質感・色合い、棚の造作といった部分は
建築の側の事柄といえますが、
照明などの計画、飾るものの選択、ここの場合では台所シンクの選定、
といった部分は、施主支給もふくめて施主さんの感覚に負うところが大きい。
こういう「空間への想像力」っていうものが、
自分なりに持っているって、なかなかいないんですよね。
たぶん、こちらの方なら、インテリアコーディネーターみたいなことも
素地としては持っているのではないかなと思います。
（実際に職業として似合うかどうかは、その他の要素、
主に、コミュニケーション能力の部分が重要ではありますけれど）
あるひとつの旋律を持った空間意識、美の感覚のなかに包まれるというのは、
何とも言えず、ここちよさを感じるものです。
考えてみれば、こういうことを感じさせるような教育っていうのが、
存在していないような気がしています。
こういう感覚って、生きていく上では大切な部分なのです。
「空間を豊かに楽しむ能力」といったことなんですが、
情操教育のなかでも、きわめて大切だと思うのです。
いい音楽を楽しむ、いい絵画や芸術を楽しむ、
というのは教育カリキュラムに入っているけれど、
いい空間を楽しむ、っていうことについての土壌がないと思います。
いまのところは、こうした能力はひたすら人的な体験の集積のみに
頼って存続してきている、あるいは、相伝的に
人から人へ、技術伝承されている、ということなのでしょうか。
こういうここちよくデザインされた空間は、
ひとを和ませるし、ひとの本然に戻させるような時間を与えてくれます。
是非、こういう感覚領域についての
教育プログラム、どこかが本格的に取り組んで、
一般のみなさん向けにやってみたらいいのではないでしょうか。
けっこう、現代人にとって大切な心的領域だと思います。

Posted on 11月 15th, 2006 by replanmin
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このテーブル、奥の畳小上がりと手前の椅子、両方から使えます。
って、よくあるんですが、畳小上がりの下側を収納などに使う場合が多い。
場合によっては、畳のコーナーは掘りごたつ風に椅子のように使えるケースもありますね。
こういうインテリアって、いろいろな家族構成や
そのときの気分で、食事のシチュエーションに変化を持たせられます。
たとえば手前側では、ふつうの食事を取って、
酒が入ってくると、奥の畳でごろっと横になったりしながら
のんびりと楽しむ、ってような使い方。
まぁ、ただ単にテーブルとする方が、コスト面では有利でしょうね。
こういうスタイルにすると、内装での造作工事部分が増える。
でもまぁ、材料代などはそうは大きく変化しませんから、
大工手間の分だけといってもいいかもしれませんね。
そういう意味では、驚くほどのコストアップにはならないかも知れない。
しかし、関東などでは、こういうの、大変かも知れませんね。
先日の取材の時に、東京で設計事務所をやっているひとから
話を聞きましたが、関東ではなにせ、大工技術の劣化が著しいのだとか。
断熱気密といった住宅性能のレベルのことなどは、夢のまた夢のことで、
まともな木工事の技術段階がきちんと出来ていないようなレベルだそうですね。
それなのに、マンション内装工事などの仕事は山ほどあるので
施工の職人さんの引き合いは強い。
需要と供給のバランスが、いびつなかたちになっているので、
現場のレベルはどんどん品質が落ちていっているのだとか。
聞いただけの話なので、もちろん断定は出来ませんが、
そういう施工の技術レベルということでは、
首都圏と各地方では、明確に差が出来てしまっているというのが実感とのこと。
って、首都圏がレベルが上で、地方が劣っているというのじゃない、
その反対なんだ、というところがある意味、すごいことですよね。
地方で、設計の仕事をすると、とにかく廉価な予算でも
仕上がりが望む以上のものに出来る、という思いを持てるそうです。
一方で、首都圏で建築の広告情報の仕事をしている人に聞いたら、
ほかのなんでもの常識で考えて、
首都圏の住宅は「高いし、きっと品質もいいのだろう」と素朴に思っている
そういう受け手の意識というのもあるように感じます。
なにしろ、情報の送り手・媒介者がそう思っているのですから、
そういった情報が、ユーザーに届けられているのが実態なのかも知れません。
確かに土地のコストは高いので、最終的な住宅価格では
高いものになっていますが、それと品質とは、
極端に言えば、なんの関係もない、というのが現実なんです。
品質や価値観とは違うことの比重が、価格決定の最大要因である、
といういびつなマーケットというのが、首都圏の住マーケットのようです。
さてさて、どうなんでしょうか、ね。

Posted on 11月 13th, 2006 by replanmin
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実は私、学生時代には演劇サークルに入っておりまして
って、これがとんでもない大根役者、ということを骨の髄まで認識したことがあります。
まぁ、役もそんなような役だったのは、
演出・監督の慧眼がなせる技だったのでしょうね、
おかげさまで、きれいさっぱりと、そういう思いを消すことが出来たのは
そのときの経験と、感謝してきております。
で、カミさんも学生時代には演劇をやっていまして、
なんとなく、そういうものには縁のある方なんですけど。
きのう、移動中に青森県西部の日本海側・千畳敷、という名勝地を
通りかかったところ、出会いました。
ときどき、見ているテレビ朝日系列の「土曜ドラマ」の撮影。
だいたい、このシリーズは「なんとか殺人事件」という謎解きストーリーが
多いと記憶しています。それも、全国の観光スポットを
これでもか、とパブリシティする内容。
きっと、制作費の捻出と旅行気分の演出という
一石二鳥を狙っているに違いない、というような企画が多い。
って、ちょっとうがちすぎの見方かなぁ（笑）。
車を走らせていたら、突然、人だかりだったので、
単調な海岸線風景の眠気覚ましと、さっそく見学してきた次第。
そういう人が多いようで、手慣れたスタッフのみなさんに
整理されながら、にやにやと喜んでおりました。
よくいますよね、そういうお馬鹿な手合いが。あれですね、完璧。
きれいな女優さんが、タクシー運転手とセリフを交わすシーンの最中。
写真も、迷惑にならないようにフラッシュなしモードで撮影しましたです。
たくさんのスタッフが寄ってたかって、
メガホンを持った監督さんを中心に、やっていました。
整理の方に聞いたら、12月９日（土）の放送予定分なのだそうです。
一ヶ月先ですから、けっこう短時間で仕上げるものなんですね。
まぁ、残念ながらカメラには写っておりません。（笑）
って、当たり前ですね。
単に歓迎されざる野次馬を楽しませていただいたところ。
で、早めに秋田に着いたら、なんと秋田ではTBS系列局がない。
ご存知、日ハム、きのうはアジアシリーズ戦っていたのに（！）。
きっと罰が当たったのでしょうか（涙）。
ということで、テレビで悲喜こもごもの一日でございました。
きょうはまじめに仕事で、取材いたしますです、ハイ。

Posted on 11月 11th, 2006 by replanmin
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きのうからふたたび東北地区取材出張の行脚へ。
で、本日は朝、青森県六戸町が目的地ということなのですが、
仙台から青森県東部というと、約300km超の距離。
その後、秋田県でも取材予定があるので、東北のなかであっちこっち移動するワケ。
いろいろ交通手段を考えるのですが、やっぱり移動に便利な車を
仙台に置いているので、仙台への飛行機往復で入ることになります。
時間に追われての移動なものですから、
食事はどうしても、パーキングエリアのレストランを利用することが多くなる。
そんなみなさん向けに、B級グルメ・高速PAの名物料理シリーズ。
って、どうかなぁと、考えた次第なんですが、さて。
ということで、本日ご紹介するのは、前から気になっていた北海道内の
輪厚（わっつ、と読む）PAの定食メニュー。
ここのレストラン、いろいろ工夫していて面白い。
以前、味噌ラーメンを食べて、けっこう懐かしの味でよかった。
ご存知、北海道日本ハムファイターズを応援する「ハムカツ定食」なんてのもある。
でもねぇ、ハムのカツって、そりゃ語呂はわかるけど、ちょっとね。
札幌ドームでも、この手の弁当はありますが、敬遠しております。
なので、そのほかの名物として、
ごらんの「かにめし丼」。
名前はかにめしとなっていますが、いくらと毛ガニの２色丼といったところかな。
桃色の紅ショウガ、って、へんだな、でも桃色ショウガってもいわないし、
の下は、かには詰まっておりませんでした。（がっかり）
でも、まぁ、許せましたね。
ダイエットにはちょっと、ってこんなの食べて何がだぁ、という声が聞こえますが、
飯の量が多いのが困るところなんですが、
まずまずの食事を楽しめました。
定食・880円也。高いか安いか、評価は個人の趣味によりますが、
わたしとしては、合格点のランチ定食。
ダイエット、ここんとこ、あんまり天気も良くないので、
散歩は出来ていないのですが、それほど、体重変化はありません。
とにかく、食事の時間、とくに夕食を食べるのを早くするといいようですね。
寝る３時間くらい前までには、食事を終えているのが
いいんだそうで、そのとおり気をつけているわけですが、
どうも、正解のようですね。
おかげさまで、すっきり気分で、B級グルメ楽しめております（笑）。
でもね、やっぱり美味いもの、食べたいんですよね、本当は、もっとたくさん。
ってところから、ダイエットは破綻する、気をつけねば。
きょうは、しょうもないブログですが、お許しを。

Posted on 11月 9th, 2006 by replanmin
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