北海道ではヒートポンプの冬場の熱効率が少ない。
従って、熱交換したとしても高温が得られにくい、ということで、
一般的な住宅にはなかなか普及が進まないのではないか、
という意見が強かったのが現実です。
逆に言えば、北海道の住宅で成果が得られれば
そのシステムは全国で通用するし、その普及の起爆剤にもなりうる。
そんな注目が集まる中、きのう、そのシステムに挑戦している
大岡産業さんのモデルハウスを、東北電力ご一行に見学してもらいました。

モデルハウスとしてオープンして以来、まだ１週間ほど。
ということですが、非常に大きな反響があって
「オール電化住宅に取り組んだごく初期のような反響ぶり」というお話し。
家の中は、手を組んでいるパナソニック電工の最新設備機器が使われた
いかにも部材メーカー設備の組み合わせ、といえる空間ですが、
エアコン１台で暖房しているという印象を与えない暖かな環境。
お話を伺うと、住宅性能の方は熱損失係数で1.6を切る程度。
ほぼ次世代省エネ基準通りのようなレベルです。
一方で、気密の性能面では0.2cm2程度という、高気密を実現しています。
エアコンという空気集熱のヒートポンプで、しかも熱風で暖房を図るので、
新鮮外気を室内に入れていく必要があり、
そういう意味で、室内環境をコントロールするためには
気密性能がむしろもっとも肝要な要件になってくるのかも知れません。
換気も第３種換気で24時間計画換気が行われていますが、
ここまでくると、パッシブ換気との融合を計画した方が合理的かも知れません。
見学したみなさんは、やや興奮気味。
北海道でエアコン１台での暖房が可能ということならば、
岩手県では、まず問題なく普及させることは可能でしょう。
そういう問わず語りの雰囲気が感じられた次第です。
今後、こういうツアーの体験がどういう風に現れてくるのか、期待したいです。

さて、あしたはことし第３回目の「建築家住宅セミナー・相談会」。
午後１時から、札幌市西区山の手３条５丁目３番５号の当社２階で開催します。
駐車も９台分は確保しています。
北のくらしデザインセンター最新イベント
参加する建築家は、
赤坂真一郎さん、圓山彬雄さん、宮崎正之さん、山之内裕一さんです。
建築家との家づくり、もうすでにかなりの工事も進行していて、
もうすぐ、第１号の完成物件も紹介できるかと思います。
建築家との家づくりが身近になる紹介システム、
ぜひみなさんのご参加をお待ちしています。

北のくらしデザインセンター
NPO住宅クレーム110番｜イザというときに役立つ 住まいのQ&A
北海道・東北の住宅雑誌[Replan(リプラン)]｜家づくり・住まいの相談・会社選び

Posted on 2月 19th, 2010 by replanmin
Filed under: 住宅性能・設備 | 1 Comment »

きのうは岩手県水沢から、東北電力さんのご一行が来札。
住宅性能の向上を基本課題としている「オール電化」住宅普及のために
地域工務店の技術レベルを上げていくための取り組みでの見学視察。
総勢17名という大団体での視察旅行です。
なんですが、実はこの企画、昨年も取り組まれていたのですが、
なんと、当日岩手県花巻空港荒天のため、飛行機がキャンセル。
一日空港待機して結局飛べず、中止になったいわくつきの案件であります。
午前中は比較的穏やかでしたが、それでも北海道、札幌だけは
石狩湾低気圧の影響か、雪が降っていまして、
午前中にも雪かきしておりました。
温度が低いので、さらさらの粉雪で除雪は比較的に楽でしたね。

さて、ことしは花巻を避けて、東北では比較的天候の安定している
仙台空港まで、水沢から回ってもらってのフライト。
距離でいえば、倍以上離れているのですが、
まぁ昨年の例があるので、計画は念を入れてこちらから飛んだ次第。
フライトは順調で、昼には到着して、こちらも確認できました。
ところが、その時間ころから、札幌は本格的な降雪模様。
で、食事してからの１件だけの見学地までで、早くも
「バスが道に迷っている」という、ありゃりゃなお知らせ。
事前に見学地の詳細住所と、地図をバス会社に連絡し、渡しているのですが、
どうもこういう連絡って、うまく伝わらないと相場が決まっている。
運転手さんによって、対応が全然違うのですね。
あとで見てみたら、カーナビも装備していないので、
それで個人住宅視察の案内運転手は、ちょっと無理ではないかと思われました。
まぁ、そこまでは心配していなかったのですが、
ちょっとまぁ、困ったものであります。
そのうえ、目的地は以前一度見学していたのですが、
夏とは違って、現地に向かう坂道が通行不可になっている（！）。
夏場に見たときも４WDじゃなきゃ、こりゃぁ無理、っていうところでしたが、
路そのものが除雪されてもいないので、雪崩状態なんですね。
１日目なので日程は１軒だけで、時間にも余裕があったので対応できましたが、
明日は都合、７軒視察に行くと言うことで、
わたしが案内全部を心配しなければならなくなった次第。
なので、インターネットでの地図情報サービスを使って、
詳細な移動案内地図をプリントアウトして持参であります。
まぁ、それでもアバウト系の運転手さん、どうなることやら・・・。

ということで、本日は一日、この視察見学の案内人となって、
冬の雪道の中、札幌中を駆けずり回るという次第であります。
無事に帰ってこられますように（笑）。

北のくらしデザインセンター
NPO住宅クレーム110番｜イザというときに役立つ 住まいのQ&A
北海道・東北の住宅雑誌[Replan(リプラン)]｜家づくり・住まいの相談・会社選び

Posted on 2月 17th, 2010 by replanmin
Filed under: リプラン＆事業 | No Comments »

環境省の「エコハウス」プロジェクトで選定されたモデル住宅が
福島県飯舘村で新築工事中です。
この環境省の取り組みは、なかなか面白くて全国の自治体を選定して
それぞれの自治体で「エコハウス」の考え方をまとめて、
それを今年度中、３月いっぱいまでに竣工させようというもの。
ホームページの案内は以下の通り。

提案（概要）
低炭素型田園ライフの実現のため、菜園・ガーデン、農作業場、アート活動等の多様なクリエート空間を用意し、“半農半Ⅹ”型のライフスタイルを堪能できるエコ田園住宅を村民参画で計画・建設しエコ定住、移住を促します。
建物だけでなく、ランドスケープ、緑、菜園、庭、環境、農林地と融合する「までいな家（ZERO＋αハウス）」の生活体験を提供し、地球にやさしいまでいな暮らしを体感できる、村のエコライフ学習センター機能も果たし、までいライフの創造に寄与します。

地域紹介
飯舘村は、阿武隈山系北部、平均標高450ｍ、6,200人、1,700世帯の農山村です。村づくりの基本理念「までいライフ」は、ゆっくり・丁寧な意味の東北弁のまでい(真手)の理念で、効率優先を見直し真の豊かな暮らしを目指しています。
エコハウスは、木質バイオマスエネルギー活用やエココミュニティビジネスの創出を異業種交流の産業創出団体「いいたて村までい企業組合」が取組みを進めます。エコハウスの敷地は、村役場、村の本屋、中学校、老人ホーム(チップボイラー使用)のある中心の場に隣接し、“半農半Ⅹ”までいハウスとしての普及活動の拠点として相応しい場所です。

コンセプト
《大いなる田舎までいライフいいたて》の理念により、人間本来の「多様な生き方」、「資源・文化」、「モノ・人の本質」を大切にした「までいライフ」の空間、「までいな家（ZERO＋αハウス）」を村民協働をコンセプトとします。

予定地の緯度・軽度
経度 140度43分59.946秒(140.733318)、高度 389ｍ
座標(WGS84): 緯度 37度40分40.967秒(37.678046)

っていうようなことで、
まことにまっとうな提案趣旨であります。
村は、これまでの取り組みでも公的な住宅建築において
ずっと「高断熱高気密な家」を基本としてきています。
写真は村の公営住宅の様子。
配置計画や暖房計画もしっかり考えられていて、
たいへん快適な環境が実現しています。
入居率も良く、最近建てられている賃貸住宅でも
満室の状況が続いているそうです。
賃貸住宅とはいえ住宅性能は高く、またデザイン的にも秀逸。
飯舘村は、東北でももっとも寒冷な気候風土条件を持った地域であり、
村としては定住・移住促進には建築の高断熱高気密化が不可欠という判断。
そして実際に、若い世代の定住促進に成果をもたらしてもいるといいます。

公的な建物にもデザインコンセプトが明確に表現されていて
木質の外装が張られて、どれもがいい表情を見せてくれています。
こんな村なら住んでみたいなぁ、という気持ちが起こってくる。
この「までいな家」も、短期滞在者のための宿泊機能も持たせるという計画とか。
完成が待たれる建物だと思っています。

なお、gooのブログランキングではじめて　順位： 8,606位 / 1,366,677ブログ中
ということで表示されました。
やはり人口の多い地域の話題がいいのかなぁ（笑）。
ではでは、がんばります。

北のくらしデザインセンター
NPO住宅クレーム110番｜イザというときに役立つ 住まいのQ&A
北海道・東北の住宅雑誌[Replan(リプラン)]｜家づくり・住まいの相談・会社選び

Posted on 2月 15th, 2010 by replanmin
Filed under: 住宅性能・設備 | No Comments »

きのうは朝一番から昼まで、疲れまくっている頭で座談会司会進行。
ほぼ頭の中身がじんじんと低温氷結しているような感覚に襲われておりました。
そのうえ、終わってから、ちょっとびっくりするようなこともあって
疲れ頭がさらに進行しておりました。

さて、今回の出張では国の施策についての情報収集も大きなポイントでした。
そういう中で感じることなのですが、
官僚制って、果たして万能なものなのかどうか、
っていうような疑問であります。
国家権力は選挙という形式で民主主義で運営されるというのは歴史的経緯から考えて正しい。
そして、それを基本にして３権が分立しているというのも理解できる。
（まぁ、そういう基本の中に天皇制問題が複雑要因としてからむけれど）
しかし、現代の権力運営の中で、行政の部分は不可視領域と化している。
政治家は、まぁよくもこれだけどうでもいいことで叩かれる、というくらい叩かれる。
政治家を叩くというのは、マスコミが自己の存在意義として
「権力の監視」という側面を大きく訴えてきた経緯があって、
その存在証明のように、責務のようにやってきている。
しかし、政治家に聖人君子になれ、と声高に言う割りに、
ほかの権力機関、行政・官僚システムに対して「権力の監視」って、
マスコミはそれほどやっていない。
そういう方法論についてすら論議が起こされたことがない。

官僚制って、いま実に多くの矛盾、行き詰まりがきている。
現状でいえば、民主党に政権交代して官僚システムにメスを入れようとしたら
サボタージュや、部分的脅しを行っているのではないかと思われる事態も見られる。
もちろん、確たる証拠があってのことではないけれど、
政治家に対しては確たる証拠がなくてもどんどんリークを流すのに
官僚組織に対しては、絶対にリークが流れない。
非常に不透明ななかで、秘密が厳守されながら政策は立案されていく。
官僚制がもっとも機能するのは、歴史的に見て
「国家目標」というものがくっきりと明確になっている右肩上がりの時代だけではないのか。
極端に言えば、それ以外の時代背景の中では
どうにも組織は目的を喪失して、自己存立だけを目的とすることになりはしないか。
そんな気が強くしてきます。
目標が明確であれば、「優秀」なひとたちはそれをもっとも有効で早い速度で
達成させる手段開発に向かって突進できる。
ところが、「なにをなすべきか」と苦悶している時代には
「優秀」であっても解決できない現実に、目的も不明になってしまう。

どうも最近の事態の推移を見ていると、
このような官僚制の矛盾点ばかりが目に付いてきてならない。
地方公共団体の中には、その組織の目的のために使うお金が全くなくなって
その構成員に支払う給与しか、予算が確保できない組織というのが増えているという。
端的に言えば、政策的予算がない政策組織というバカげた事態になっている。
で、貴重な予算について、その執行のされ方、予算の組まれ方に
さまざまな問題点が噴出している。
やはり政治が目的性を明確にして、方向付けを与えていかない限り
現状の問題点は解決できないところにきている。
ただ、見ている範囲でいえば、政治と官僚制のあいだで
さまざまな確執が生じて、機能的にスムーズになってはいないのが現実。
政治が打ち出そうとする方向に対して、面従復背で対応しているのではないか
そういう疑問が強い。

北のくらしデザインセンター
NPO住宅クレーム110番｜イザというときに役立つ 住まいのQ&A
北海道・東北の住宅雑誌[Replan(リプラン)]｜家づくり・住まいの相談・会社選び

Posted on 2月 13th, 2010 by replanmin
Filed under: 状況・政治への発言 | No Comments »

関東での取材、昨日は神奈川県横浜です。
わたし自身は学生時代から社会人のはじめまで
東京にいたので、若干は土地勘が残っているのですが、
まぁやっぱりいろいろ、ワケわかんなくなっている部分はある（笑）。
たまプラーザって、よく行っていたハズなんですが、
まったく記憶がなくなってしまっている。
というか、まぁ、はじめて行ったに等しいですね。
駅舎もずいぶんと立派になっていて、
相当大きなターミナル機能を果たしているようですね。
どっちかというと、のどかな風景を想像していたら、
モダンそのものの近未来感覚ターミナルという雰囲気で唖然。

若干、早く着いたので駅前でコーヒーショップに入ったら
その前に、ごらんのような雪が残っておりました。
首都圏、つい先日何年ぶりかという降雪があったということで、
その名残が残されているのですね。
まぁ、こういう光景がないと、札幌からきていると
いまが冬であるという印象が持ちにくいのも事実ですね。
久しぶりに現実感に出会ったという感じがいたします（笑）。
日曜日に出かけるときには、吹雪を格闘して雪かきを早朝にすませて
それから、飛行機が飛ぶかどうか心配しながら
北海道を出てきたことを思い起こさせてくれます（笑）。
でも、一昨日は20度まで上昇したという気温、
きのうは例年並みくらいまで下がったのでしょうね。
ダウンジャケットを羽織っても、それほど違和感なく、ちょうどいい感じ。
ということで、取材地へ。

取材終了後、カメラマンの車で都心まで戻ってもらいました。
秋葉原まで送っていただいたのですが、
首都高速、時間によってはここまで空いているんだ、という感じ。
空いていると、まさに快適な移動体験を得られますね。
今回の取材ツアーは、関東版の取材のテスト的な意味合いも持っています。
そういう感覚実験的には、まぁ、条件を間違えなければ
なんとか取材自体は問題なくクリアすることができそうだと思います。
ただ、住宅の敷地条件は厳しい条件の中にあるので
そういった部分の把握は不可欠になってくる感じがします。
そこが一番、気を使わざるを得ない部分でしょう。
旗竿状の敷地で、どのような撮影方法を考えるか、
あるいは背景的な周辺環境をどのように取材に折り込んでいくか、
これはこれで興味をそそられるなぁと思います。

こういう環境の中で、みなさん建築を建てられているわけで
条件の解析とクリア、それ自体がかなりの労力を要求されている
ということは容易に感覚できます。
そういうなかで、北海道・寒冷地的な住宅の発想と
どのように対話できるのか、まずはいろいろ体感してみたいと考えます。
さて本日も、最後の取材。
天気が持つかどうか、どうなのかなぁ？？？

北のくらしデザインセンター
NPO住宅クレーム110番｜イザというときに役立つ 住まいのQ&A
北海道・東北の住宅雑誌[Replan(リプラン)]｜家づくり・住まいの相談・会社選び

Posted on 2月 11th, 2010 by 三木 奎吾
Filed under: 住宅取材＆ウラ話 | No Comments »